Dubai Şirket Kurma Maliyeti: 2026 Yılı Güncel Rehberi

Dubai şirket kurma maliyeti konusunda araştırma yapıyorsanız, doğru yerdesiniz. 2025 yılı itibarıyla Birleşik Arap Emirlikleri'nin bu önemli şehrinde şirket kuruluş maliyeti genellikle serbest bölgelerde 4.000-12.000 USD aralığında değişirken, ana karada bu rakam 10.000-15.000 USD seviyelerine çıkabilmektedir. Ancak bu maliyetler şirket türüne, konuma ve ihtiyaçlarınıza göre farklılık gösterebilir.

Dubai'de şirket kurmanın avantajları, birçok girişimci için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Özellikle serbest bölgelerde düşük kurumlar vergisi veya %0 gelir vergisi avantajı sunulması, yatırımcılar için büyük bir fırsat oluşturmaktadır. Ayrıca Dubai, ana kara ve serbest bölge olmak üzere iki farklı ekonomik bölgeye ayrılmıştır. Bu nedenle şirket kurmadan önce Dubai serbest bölge seçmek için detaylı değerlendirmeniz gerekmektedir.

Vize ücretleri ise kişi başı yaklaşık 2.500-4.500 USD arasında değişmektedir. Her işletmenin ihtiyaçları farklıdır ve Dubai'de şirket kurma sürecinde doğru kararları vermek uzun vadeli başarınızı etkileyebilir. Bu süreçte profesyonel danışmanlık almanız, hem maliyetlerinizi optimize etmenize hem de yasal süreçleri sorunsuz tamamlamanıza yardımcı olacaktır. GloBridge olarak, sizin ihtiyaçlarınıza özel çözümler sunarak, Dubai'de şirket kurma yolculuğunuzda yanınızda olmaktan memnuniyet duyarız.

Dubai Anakarada (Mainland) Şirket Açma ve Maliyetleri

Dubai anakara şirketleri, Arap Emirlikleri içinde ve dışında ticari faaliyetlerde bulunma imkanı sunar ve Dubai Ekonomi Bakanlığı (DED) tarafından düzenlenen ticaret lisanslarıyla faaliyet gösterir. Mainland şirketlerin en büyük avantajı, Dubai'nin tamamında ve diğer emirliklerde serbestçe iş yapabilme yetkisidir. 2025 yılı itibarıyla, Dubai anakarasında şirket açma maliyeti ortalama 10.000 USD ile 15.000 USD arasında değişmektedir. Bu maliyet, faaliyet alanı, şirket binası büyüklüğü ve şirket türü gibi faktörlere bağlı olarak artabilir.

Dubai anakarasında şirket kurarken karşılaşacağınız temel gider kalemleri şunlardır:

• İlk onay ve ticari unvan onayı ücretleri
• Ofis kiralama maliyetleri
• Lisans ücretleri
• Vize ve çalışma izinleri

Buna ek olarak, 375.000 AED'nin üzerinde vergilendirilebilir kârı olan anakaradaki işletmeler, BAE'de Kurumlar Vergisine tabidir. Ayrıca faaliyetinize bağlı olarak %5 KDV ve gümrük ücretleri gibi ek vergiler söz konusu olabilir.

Şirket Türleri ve Faaliyet Alanları

Dubai anakarasında kurabileceğiniz başlıca şirket türleri şunlardır:

• Limited Şirket (LLC) - En yaygın şirket türüdür
• Şahıs Şirketi (Sole Proprietorship)
• Sivil Şirket
• Yabancı Bir Şirketin Şubesi

Dubai anakara şirketleri, %100 yabancı mülkiyete açık olup birçok ticari ve endüstriyel faaliyette bulunabilir. Faaliyet gösterebileceğiniz alanlar arasında genel ticaret, müteahhitlik, mücevher, altın, inciler, lüks saatler gibi ticari faaliyetler ile metal, inşaat, döşeme, inşaat malzemeleri, gıda, su üretimi gibi endüstriyel faaliyetler bulunmaktadır. Eğitim ve konaklama sektörleri de bu kapsamdadır. Dikkat edilmesi gereken önemli husus, her sektör için farklı düzenlemeler olabileceği ve bazı durumlarda ilgili devlet kurumlarından özel izinlerin alınması gerekebileceğidir. Bu konuda danışmanlarımız size özel sektörünüz için gereken tüm izinler konusunda destek sağlar.

Ofis Kiralama ve Lisans Ücretleri

Dubai anakarasında şirket kurarken karşılaşacağınız en önemli maliyetlerden biri şirket adresi kiralama ücretidir. Dubai anakarasındaki şirketler için fiziksel veya sanal bir ofis zorunludur. Ofis kiralama maliyeti, lokasyona ve büyüklüğe göre değişkenlik göstermektedir. Dubai Marina veya Downtown Dubai gibi prestijli bölgelerde metrekare fiyatları oldukça yüksekken, Al Quoz veya Deira gibi bölgelerde daha uygun seçenekler bulunabilir. Bu nedenle, ofis seçimi bütçenizi doğrudan etkileyecek önemli bir karardır.

Lisans ücretleri ise şirketin faaliyet alanına göre değişiklik gösterir. Dubai anakarasında üç temel lisans türü vardır:

• Ticari Lisans
• Profesyonel Lisans
• Endüstriyel Lisans

Lisans ücretleri her iş koluna göre farklılık göstermektedir. Bu sebeple iyi bir yönlendirme almak bu konuda elzemdir.

Vize, Danışmanlık ve Diğer Yasal Giderler

Dubai'de şirket sahibi olarak, kendiniz ve çalışanlarınız için vize almak isteyebilirsiniz. Vize ücretleri kişi başı 2.500 USD ile 4.500 USD arasında değişmektedir. Bu ücretler; başvuru, medikal testler, emirlik kimliği (Emirates ID) ve sağlık sigortası gibi çeşitli kalemleri kapsar.

Bununla birlikte, şirket kurulum sürecinde profesyonel danışmanlık almak, sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlamak açısından önemlidir. Danışmanlık ücretleri talep edeceğiniz hizmetlere göre değişkenlik göstermektedir. Dubai anakarasında şirket kurarken, her işletmenin doğru muhasebe kayıtları tutması ve yıllık mali hesapları sunması gerektiği de unutulmamalıdır.

Ayrıca, şirketinizin faaliyetlerine göre piyasa ücretleri adı altında ofisinizin kira bedelinin bir yüzdesi kadar devlete ödeme yapmanız gerekebilir (mağazalar için kiranın %5'i, depolar için kiranın %20'si). Dubai'de anakara şirketi kurma süreci karmaşık olabilir ve doğru yönlendirme olmadan beklenmedik maliyetlerle ve cezalarla karşılaşabilirsiniz. GloBridge olarak, sizin için en uygun maliyet planlamasını yaparak, gereksiz harcamalardan kaçınmanızı sağlıyoruz. Ayrıca, işinizin özelliklerine göre belki de anakara yerine bir serbest bölge şirketi kurmanız daha avantajlı olabilir. Bu konuda detaylı bilgi ve Dubai serbest bölgede şirket kurma maliyetinin analizi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Dubai Serbest Bölge (Freezone) Şirket Açma ve Maliyetleri

Dubai şirket kurulumu süreçlerinde yabancı yatırımcıların, özellikle de dijital iş yapanların en çok tercih ettiği model Serbest Bölge’dir. BAE genelinde 40’tan fazla serbest bölge bulunmakta olup, her biri kendi gümrük ve vergi regülasyonlarına sahiptir.

Dubai serbest bölgede şirket kurma maliyeti, seçilen bölgeye ve iş modelinize göre değişiklik gösterir. Genel olarak, bir serbest bölge şirketinin kuruluş maliyeti 4.000 USD ile 12.000 USD arasında değişmektedir. Bu maliyetler lisans ücreti, kayıt ücreti, ofis kirası ve yasal işlemler gibi temel giderleri kapsamaktadır.

Dubai serbest bölgede şirket kurmanın avantajları şunlardır:

• Düşük kurumlar vergisi (2023 sonrası bazı değişiklikler olsa da büyük avantajlar devam etmektedir)
• KDV avantajı (Dubai içi satışlarda %5, Dubai dışı satışlarda %0)
• %0 gümrük vergisi imkanı
• %100 yabancı mülkiyet hakkı
• Sermaye ve kârın ülke dışına serbestçe transferi

Serbest bölge şirket kurulumu genellikle 7 iş günü içinde tamamlanabilirken, banka hesabı açma süreci genellikle 10 iş gününde tamamlanmaktadır. Bununla birlikte, yasal otoritelerden izin alınması gereken özel sektörlerde bu süreç uzayabilir.

Şirket Türleri ve Faaliyet Alanları

Dubai serbest bölgelerinde kurabileceğiniz başlıca şirket türleri şunlardır:

• Serbest Bölge Kuruluşu (FZE)
• Serbest Bölge Limited Şirketi (FZ LLC)
• Şube (Branch Office)
• Temsilcilik Ofisi (Representative Office)

Her serbest bölge genellikle belirli sektörlere odaklanmaktadır. Örneğin, Dubai Internet City teknoloji ve yazılım sektöründe, DMCC emtia ve ticaret alanında, DAFZA ise hava kargo ve uluslararası ticaret konularında uzmanlaşmıştır. Faaliyet alanı seçimi, şirketinizin maliyet yapısını doğrudan etkileyecektir.

GloBridge olarak, işinize en uygun serbest bölgeyi belirlemek için kapsamlı bir analiz sunuyoruz. Böylece gereksiz maliyetlerden kaçınarak, iş modelinize en uygun yapıyı kurabilirsiniz.

Ofis Kiralama ve Lisans Ücretleri

Serbest bölgelerde lisans ücretleri, şirketin faaliyet alanına ve seçilen bölgeye göre değişiklik gösterir. Lisanslar genellikle ticari, profesyonel ve endüstriyel olmak üzere üç ana kategoriye ayrılır. Lisans ücretleri yıllık olarak 3.000 USD ile 10.000 USD aerospace arasında değişebilmektedir.

Ofis seçenekleri açısından, serbest bölgeler anakaraya kıyasla daha esnek çözümler sunar. Fiziksel ofis zorunluluğu olmayan BLM (Business Center) yapılarında, sanal ofis seçeneği kullanılabilir. Sanal ofis paketleri sekreterya, posta yönetimi ve yasal adres hizmeti içerir ve maliyetleri daha düşüktür.

Yıllık yenileme ücretleri de planlamanız gereken önemli bir giderdir. Bu ücretler, lisans yenilemesi, ofis kirası ve diğer idari giderleri kapsar ve genellikle 4.000 USD ile 12.000 USD arasında değişmektedir.

Vize, danışmanlık ve diğer yasal giderler

Dubai'de şirket kuran girişimciler için 2 yıllık oturum izni ve yatırımcı kimliği alınabilmektedir. Vize maliyetleri kişi başı yaklaşık 2.500-4.500 USD civarında olup medikal testler, biyometrik kayıt ve kimlik kartı gibi işlemler için ek ücretler söz conosudur.

Ayrıca 2023 yılından itibaren, Dubai serbest bölgelerinde faaliyet gösteren şirketler için %9 oranında kurumlar vergisi uygulaması başlamıştır. Bu nedenle iyi bir vergi planlaması ve muhasebe hizmetleri için profesyonel destek almak önemlidir.

Son olarak, Dubai'de şirket kurma sürecinde doğru danışmanlık almak, potansiyel sorunları ve gereksiz maliyetleri önlemenize yardımcı olacaktır. GloBridge olarak, Dubai serbest bölgelerinde şirket kurmayı düşünen girişimcilere özel çözümler sunuyor, ihtiyaçlarınıza en uygun serbest bölgeyi belirliyor ve maliyetlerinizi optimize ediyoruz. Belki de düşündüğünüzden farklı bir yapılanma sizin için daha avantajlı olabilir. Detaylı bilgi ve iyi şirket yapılanması için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Dubai'de Şirket Kurarken Maliyeti Düşürme Yolları

Dubai'de iş kurmak her ne kadar yüksek bütçeli bir girişim gibi algılansa da, doğru stratejik hamlelerle kuruluş bütçenizi optimize etmeniz ve gereksiz harcamaların önüne geçmeniz mümkündür.

Girişimciler İçin 5 Altın Maliyet Optimizasyonu Önerisi

1. Sanal Ofis (Flexi-Desk) Paketlerini Tercih Edin: Fiziki bir dükkan ya da büyük bir çalışma alanına ihtiyacınız yoksa, serbest bölgelerin sunduğu "Smart Desk" veya paylaşımlı ofis çözümleriyle kira giderlerinizi minimuma indirin.
2. Kupon ve Kampanya Dönemlerini Takip Edin: IFZA, Meydan Free Zone veya RAKEZ gibi popüler serbest bölgeler yılın belirli dönemlerinde lisans ücretlerinde %15 ila %30 arasında indirim kampanyaları düzenlemektedir.
3. İlk Etapta Vize Kontenjanını Sınırlı Tutun: Şirket kurulumu sırasında hakkınız olan vize sayısını (Visa Allocation) ihtiyacınız kadar (örneğin sadece 1 ortak vizesi) seçin. Fazladan vize kotası almak yıllık harçlarınızı artırır.
4. Çok Yıllı (Multi-Year) Lisans Satın Alın: Bütçeniz elveriyorsa, 2 veya 3 yıllık lisans ücretini peşin ödemek, yıllık yenileme maliyetlerinde totalde ciddi bir tasarruf sağlar.
5. Gereksiz Faaliyet Kodlarını Çıkartın: Şirket lisansınıza doğrudan kullanmayacağınız ticari kodları eklemek ek onay ücretlerine sebep olabilir. Sadece fatura keseceğiniz ana faaliyet alanına odaklanın.

Dubai'de şirket kurma süreci, doğru bilgi ve rehberlikle oldukça sorunsuz ilerleyebilir. Anakarada veya serbest bölgede şirket kurma seçeneğiniz, işinizin yapısına, hedeflerinize ve bütçenize bağlı olarak şekillenir. Her iki seçeneğin de kendine özgü avantajları bulunmaktadır.

Özellikle vergi avantajları ve %100 yabancı mülkiyet hakkı sunan serbest bölgeler, yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek oluştururken, anakara şirketleri ise tüm BAE genelinde iş yapabilme esnekliği sunmaktadır. Bununla birlikte, şirket kuruluş maliyeti lisans türü, faaliyet alanı, ofis büyüklüğü ve lokasyon gibi birçok faktöre göre değişiklik gösterebilir.

Aslında Dubai'de şirket kurma sürecinde sıklıkla karşılaştığımız bir durum var: Girişimciler genellikle belirli bir yapıya odaklanarak geliyorlar, ancak danışmanlık sürecinde iş modelleri için tamamen farklı bir yapının daha avantajlı olabileceğini keşfediyorlar. Dolayısıyla bu süreçte profesyonel danışmanlık almanız, sadece maliyetlerinizi optimize etmenize değil, aynı zamanda işiniz için en doğru yapıyı seçmenize de yardımcı olacaktır.

Ayrıca, Dubai'nin gelecek odaklı yatırım fırsatları da dikkat çekicidir. Örneğin, Future District Fonu gibi girişimler, teknoloji ve inovasyon odaklı projelere destek sağlayarak, şirketlerin büyümesine katkıda bulunmaktadır.

Sonuç olarak, Dubai'de şirket açma maliyeti ve yasal süreçler karmaşık görünebilir, fakat doğru rehberlikle bu süreç sorunsuz ilerleyebilir. GloBridge olarak, işinizin gereksinimlerini anlayarak size özel çözümler sunuyor, gereksiz maliyetlerden kaçınmanızı sağlıyor ve yasal süreçlerde size rehberlik ediyoruz. 

Dubai'de şirket kurmak için detaylı bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.

Dubai Şirket Kurulum Süreci ve Yol Haritası

Dubai'de yasal otoritelerin regülasyonlarına tam uyum sağlamak ve bürokratik engellere takılmadan hızlıca fatura kesebilir hale gelmek için aşağıdaki adımları sırasıyla takip etmeniz gerekir:

1. İş Planı (Business Plan) ve Faaliyet Kodunun Seçimi

Yapacağınız ticari operasyonun (e-ticaret, danışmanlık, genel ticaret vb.) yasal otoritelerdeki tam faaliyet kodu karşılığı belirlenir. Bu aşama, ilerleyen süreçte banka hesabı açılışının onaylanması için en kritik adımdır.

2. Ticari Unvan (Şirket İsmi) Onayı

Şirketiniz için BAE kurallarına uygun 3 alternatif isim belirlenerek DED veya ilgili Freezone yönetimine sunulur. Dini, siyasi veya küresel markaları çağrıştıran isimler kabul edilmemektedir.

3. Kuruluş Evraklarının Yasal Onayı

Ortakların pasaport kopyaları, vesikalık fotoğrafları ve kimlik bilgileri sisteme yüklenerek Şirket Ana Sözleşmesi (MOA - Memorandum of Association) dijital veya ıslak imza ile onaylanır.

4. Ticaret Lisansının (Trade License) Alınması

Kurulum ve lisans harçlarının ödenmesinin ardından ilgili serbest bölge veya ticaret bakanlığı, şirketin yasal tescil belgelerini (Certificate of Incorporation) düzenler.

5. Kurum Kartı (Establishment Card) ve Oturum Vizesi

Şirketin kuruluşu tamamlandıktan sonra göçmenlik ofisinden Establishment Card çıkarılır. Bu kart ile ortaklar ve çalışanlar için 2 yıllık oturum izin süreci (Entry Permit) başlatılır. BAE'ye giriş yapılarak medikal test (kan testi ve akciğer filmi) tamamlanır ve Emirates ID için biyometrik veriler verilir.

6. Kurumsal Banka Hesabı Açılışı

Şirket evrakları, lisans, ticaret sicil gazetesi benzeri belgeler ve kurucu ortakların Emirates ID kartı ile yerel (Wio Bank, Emirates NBD, Mashreq) veya uluslararası bankalara kurumsal ticari hesap başvurusu yapılır.

SSS

1. Dubai'de Şirket Kurmanın Ortalama Maliyeti Nedir?

Dubai'de şirket açma maliyeti, seçtiğiniz bölgeye göre değişiklik gösterir. Serbest bölgelerde 4.000-12.000 USD, anakarada ise 10.000-15.000 USD arasında değişmektedir. Ancak bu maliyet, şirket türü, faaliyet alanı ve ihtiyaçlarınıza göre farklılık gösterebilir.

2. Dubai'de Şirket Kurarken Hangi Vergi Avantajları Sunulmaktadır?

Dubai serbest bölgelerinde kurulan şirketler genellikle %0 kurumlar vergisi avantajından yararlanır. Ayrıca, KDV konusunda da avantajlar mevcuttur. Dubai içi satışlarda %5, Dubai dışı satışlarda %0 KDV uygulanmaktadır. Bazı serbest bölgelerde %0 gümrük vergisi imkanı da bulunmaktadır.

3. Dubai'de Yabancılar %100 Şirket Sahibi Olabilir mi?

Evet, Dubai'de yabancı yatırımcılar %100 şirket sahibi olabilirler. Özellikle serbest bölgelerde kurulan şirketlerde %100 yabancı mülkiyet hakkı tanınmaktadır. Bu, yabancı girişimciler için Dubai'yi cazip bir yatırım merkezi haline getirmektedir.

4. Dubai'de Şirket Kurma Süreci Ne Kadar Sürer?

Dubai'de şirket kurma süreci genellikle 7 iş günü içinde tamamlanabilmektedir. Ancak, banka hesabı açma süreci 7 ile 10 iş günü arasında değişebilir. Özel izin gerektiren sektörlerde bu süreç daha uzun olabilir.

5. Dubai'de Şirket Kurarken Vize Maliyetleri Ne Kadardır?

Dubai'de şirket kurarken vize maliyetleri kişi başı yaklaşık 2.500 ile 4.500 USD arasında değişmektedir. Bu ücretler; başvuru, medikal test, emirlik kimliği (Emirates ID) ve sağlık sigortası gibi çeşitli kalemleri kapsamaktadır.

6. Dubai Şirketleri İçin Muhasebe ve Defter Tutma Zorunlu Mudur?

Evet, BAE federal yasalarına göre Dubai'de kurulu olan hem Mainland hem de Freezone şirketlerinin uluslararası finansal raporlama standartlarına (IFRS) uygun olarak düzenli muhasebe kaydı tutması ve yıllık mali bilançolarını arşivlemesi zorunludur. Kurumlar vergisi beyan dönemlerinde bu kayıtlar resmi otoritelerce talep edilmektedir.